新宿区南元町　K様邸｜ガイソー池袋店

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施工事例

ガイナ　25-92B

新宿区南元町新宿区南元町　K様邸

2015.02.24

新宿区南元町　K様邸

BEFORE

AFTER

エリア	新宿区南元町
お客様	新宿区南元町　K様邸
工事内容	外壁塗装
工期	10日間
リフォーム費用	98万円
仕様	ガイナ　25-92B
築年数	約35年年
坪数	約40坪
施工	ガイソー池袋店

施工前の様子はこちら

施工前です。

築32年　前回の塗装工事から10数年経過しており、全体的に塗膜の退色、チョーキングやクラックがありました。

調査結果と報告書を提出

建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。

施工中の様子はこちら

バイオ洗浄液を混入

バイオ洗浄には汚れを落とす特殊な薬剤が入っているので、水洗浄では落ちない汚れもきれいに洗うことが可能です。
⇒『バイオ高圧洗浄とは』

外壁　バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

バイオ高圧洗浄

高圧バイオ洗浄は藻類、微生物まで洗い流せる優れた洗浄剤です。

鉄部のケレン作業

鉄部の塗装前にペーパー目あらし下地処理をしています。

ケレン中

しっかりとケレンをして汚れを落とします。

鉄部のサビ止め塗装

下塗りサビ止め材を塗ります。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。

鉄部上塗り

塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
隅々までムラ無くしっかりと塗装します。

鉄部ケレン

ケレンをして浮いている旧塗膜をしっかりと剥がします。

サビ止め塗装

下塗りサビ止め材を塗ります。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。

鉄製窓枠の上塗り

塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。

鉄部ケレン

面格子もかなり錆びています。ケレンしてサビ落としをします。

サビ止め塗装

鉄製面格子の下塗りサビ止め材を塗ります。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。

面格子上塗り

仕上げ塗装となるので、ムラ無く格子の裏側までしっかりと塗ります。

シーラー塗り

外壁下塗りのシーラー塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があります。

リシン吹付

リシン吹付をします。これにより、壁の表面を粗くして仕上げることができます。

外壁下塗り

外壁下塗りの微弾性フィラー塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁の中塗り

手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。
従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

外壁上塗り

３回目に塗る仕上げ塗装です。
塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。

外壁下塗り

下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁中塗り

外壁上塗り

樋の上塗り

仕上げ塗りになります。
下塗り同様に樋の裏側までムラ無くキレイに仕上げます。

樋上塗り中

仕上げ塗りになります。
下塗り同様にパイプの裏側までムラ無くキレイに仕上げます。

施工完了です。

K様ありがとうございました。
お引渡しの前に当社の施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体をしました。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。

BEFORE

築32年　前回の塗装工事から10数年経過しており、全体的に塗膜の退色、チョーキングやクラックがありました。

AFTER

ひび割れを丁寧に補修し、断熱性の高いガイナを施工しました。

工事完了報告書を提出

お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。

施工前後の写真をご紹介！

玄関側全景

築32年　前回の塗装工事から10数年経過しており、全体的に塗膜の退色、チョーキングやクラックがありました。

ひび割れを丁寧に補修し、断熱性の高いガイナを施工しました。

担当者より

ガイソー池袋店

担当：大塚義久

木造家屋ということもあり、夏冬冷暖房の効率を気にしていらっしゃいました。ガイナのDVDや性能のご説明を丁寧にお話し、選んでいただきました。これからどこまで快適性が増すかが楽しみです。

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