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0120-948-213
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施工事例
日本ペイント、ファインシリコンフレッシュ、ジョイントエンペラー（高耐久シーリング）
豊島区 豊島区千早 H様邸
2016.07.30
豊島区千早 H様邸
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都豊島区 |
|---|---|
| お客様 | 豊島区千早 H様邸 |
| 工事内容 | 外壁、屋根塗装工事 |
| 工期 | 約一ヵ月 |
| リフォーム費用 | 約１７０万円 |
| 仕様 | 日本ペイント、ファインシリコンフレッシュ、ジョイントエンペラー（高耐久シーリング） |
| 築年数 | 約20年 |
| 坪数 | 約35坪 |
| 施工 | ガイソー池袋店 |
施工前の様子はこちら
調査結果と報告書を提出
建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
施工中の様子はこちら
高圧バイオ洗浄
バイオ高圧洗浄で現状の屋根の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
高圧バイオ洗浄
屋根に付いているコケ類は水洗浄だけでは完全に除去することは出来ません。バイオ高圧洗浄で屋根のコケ汚れを完全に洗い落としてから下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために大切です。
高圧バイオ洗浄
外壁も汚れていて、バイオ高圧洗浄で完全に汚れを除去してから下塗りを行うことは塗装塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
古いシーリング材撤去
既存シーリングを撤去して打ち替え工事を行います。
古いシーリングの上に増し打ち工事では密着性とシーリングの断面厚みが確保できないため、打ち替え工事が必要です。
古いシーリングの上に増し打ち工事では密着性とシーリングの断面厚みが確保できないため、打ち替え工事が必要です。
撤去中
古いシーリング撤去をしました。接着面に残らないように完全に除去をしました。
プライマー塗布
密着性を確保するためにプライマーを塗布します。
プライマー塗りをしないと後に接着面が剥離して防水性能が失われます。
プライマー塗りをしないと後に接着面が剥離して防水性能が失われます。
新しいシーリング材充填中
新規シーリングを打設します。2液型シーリングで硬化不良のリスクを避けます。
シーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。耐候性・耐久性に優れる為、露出目地への使用に適しています。また、従来品と比べ動的追従性にも優れる為、ALCパネルのジョイントなどの動きの大きな目地への使用にも適しています。
シーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。耐候性・耐久性に優れる為、露出目地への使用に適しています。また、従来品と比べ動的追従性にも優れる為、ALCパネルのジョイントなどの動きの大きな目地への使用にも適しています。
樋 ケレン作業
塩ビ雨樋を塗装前にペーパー目あらし下地処理をしています。
雨樋 下塗り塗装
雨樋の下塗り塗装をしています。
付帯部の雨樋は2回となるので一回目の下塗りでムラ無くしっかりとパイプの裏側や固定金具まで塗り込みます。
付帯部の雨樋は2回となるので一回目の下塗りでムラ無くしっかりとパイプの裏側や固定金具まで塗り込みます。
樋 中塗り
中塗りには仕上げ塗料を塗ります。
雨樋 上塗り塗装（２回目）
仕上げ塗りになります。
下塗り同様にパイプの裏側までムラ無くキレイに仕上げます。
下塗り同様にパイプの裏側までムラ無くキレイに仕上げます。
雨戸 ケレン作業
雨戸も塗装前にペーパー目あらし下地処理をしています。
雨戸 サビ止め塗布
下塗りサビ止め材を塗ります。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。
雨戸 上塗り作業
塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
庇 ケレン作業
ひさし天端を塗装前にペーパー目あらし下地処理をしています。
庇 サビ止め塗布
ひさし天端も下塗りサビ止め材を塗ります。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。
鋼板などの多種多様な建築建材に幅広く使用できる、密着性･耐久性に優れたプライマーです。
庇 上塗り
塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
外壁 下塗り
外壁下塗りの微弾性フィラー塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
外壁 中塗り
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。
従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
外壁 上塗り
３回目に塗る仕上げ塗装です。
塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。
塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。
屋根 プライマー塗布
下屋根コロニヤルのプライマー下塗りです。
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があります。
上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があります。
上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
タスペーサー挿入
コロニアル屋根塗装をする場合には上下の重なりに立てジョイントから入った水が排水されるよにタスペーサーを設置して隙間を確保します。
屋根 中塗り
３回塗りの２回目の中塗り作業です。
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
屋根 中塗り
屋根上部から中塗りを進めています。
中塗りも隅々まで規定塗布量をしっかりと塗りました。
中塗りも隅々まで規定塗布量をしっかりと塗りました。
屋根 上塗り
３回目の仕上げ塗装でムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。
同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
工事完了報告書を提出
お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
施工前後の写真をご紹介！
全景
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