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施工事例
無機塗料
北区 北区東十条 M様邸 外壁塗装工事
2022.01.25
北区東十条 M様邸 外壁塗装工事
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都北区 |
|---|---|
| お客様 | 北区東十条 M様邸 外壁塗装工事 |
| 工事内容 | 外壁塗装／鉄製手摺塗装 |
| 工期 | 1か月 |
| リフォーム費用 | 約80万円 |
| 仕様 | 無機塗料 |
| 築年数 | 35年 |
| 坪数 | 30坪 |
| 施工 | ガイソー池袋店 |
施工前の様子はこちら
施工前の外壁
屋根軒先の破風が色あせています。
施工前の外壁
全体的に経年劣化があります。
施工前・樋・軒天井
雨樋の付け根の軒天井に雨漏りをした跡が少しあります。
施工前・パラペット
屋根軒先の破風部分が劣化しかなり全体的に汚れが着いています。
施工前・柵
鉄製の手すり格子が色落ちして錆びているところもあります。
調査結果を報告書として提出
建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
施工中の様子はこちら
庇のケレン作業
木製の付帯部をケレンして古い劣化している塗膜を削り落とします。
雨樋のケレン作業
付帯部はサンドヤスリで劣化した塗膜を削り落とします。
鉄部（柵）のケレン作業
鉄製手摺も同様にケレンしてサビを削り落とします。浮いた塗膜はしっかりと削りとならいと仕上げ塗装をした後に剥離の原因になります。
破風のケレン作業
屋根軒先の破風もサンドヤスリで劣化塗膜を削り落とします。
軒天井のケレン作業
軒天井もかなり塗膜が劣化しているのでケレンし削り落とします。
軒天井のケレン作業
軒天の軒先部になる破風の下部もケレンをして劣化塗膜を削り落とします。
シーリングのプライマー塗布
壁と軒天井の入隅隙間部分にはシーリングを打ちます。プライマーとは下地材とシーリング材の密着性を良くするための材料です。
新規シーリング材の充填
隙間にシーリングを打ちます。
ヘラ押え作業
シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。窪まないように注意をします。
シーリングの施工完了
隙間がきれいに埋まりました。
パラペットの錆止め塗布
軒先破風は鉄製なので下塗り材にはサビ止め塗装を塗ります。
パラペットの中塗り作業
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
パラペットの上塗り作業
ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
柵に錆止め塗布
鉄製手摺格子も下塗りにはサビ止め塗料を塗ります。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
柵に中塗り作業
鉄製手摺格子も手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
柵に上塗り作業
仕上げ塗装もムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。
樋の中塗り作業
雨樋の塗装をムラなくきれいに仕上げます
樋の上塗り作業
雨樋の上塗りです。パイプの裏側や金具の付け根まで丁寧に塗装を仕上げます。
庇の中塗り作業
出窓上部のひさし部分の中塗りです。鉄製なので手摺同様にしっかりと塗装をします。
庇の上塗り作業
ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
錆止めの塗布
外壁でも下地が金属の部分は下塗りにはサビ止め塗料を塗ります。
外壁の下塗り作業
外壁の下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
外壁の中塗り作業
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
外壁の上塗り作業
最終の仕上げ工程です。仕上がりを左右する工程ですので丁寧に施工いたします。中塗りと同じ色の塗料で塗ることによって色ムラを防ぎ、美しくキレイな塗膜を作ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます
施工後・樋・軒天井
雨樋と軒天井の塗装が完了し仕上がりました。
施工後・パラペット
きれいに仕上がりました。
施工後・柵
ルーフバルコー防水と手摺格子塗装も塗り終わりまちた。
施工後・外壁
外壁塗装と破風塗装が完成しました。
工事完了報告書を提出
お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
施工前後の写真をご紹介！
全景
