板橋区赤塚 K様邸／外壁塗装と屋根塗装工事

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

無機塗料／金属カバー貼り

2022.01.18

板橋区赤塚 K様邸／外壁塗装と屋根塗装工事

BEFORE

AFTER

エリア	東京都板橋区
お客様	赤塚 K様邸／外壁塗装と屋根塗装工事
工事内容	外壁塗装と屋根塗装工事
工期	3週間
リフォーム費用	約230万円
仕様	無機塗料／金属カバー貼り
築年数	30年
坪数	34坪
施工	ガイソー池袋店

施工前の様子はこちら

施工前外壁

全景を見ると極端な劣化は見えませんが近くで見ると劣化している部分があります。

施工前外壁

外壁全外に色あせしていて、窓周りや入り口上のひさしが変色います。

施工前外壁

窓周りのシーリングが劣化して隙間が空いています。

施工前外壁

シーリングが劣化しかすれていて、防水性能が失われています。

施工前外壁

サイディングが反って浮き上がっています。

施工前外壁

窓周りの見切り木がかなり黒ずんでいます。

調査結果を報告書として提出

建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。

施工中の様子はこちら

外壁南面（カバー工法）

金属サイディングの木下地を取付けました。

窓廻り南面（カバー工法）

窓周りや下地のジョイント部は通気性を確保する為に少し間隔を空けて取付けます。

バイオ洗浄液作成

バイオ洗浄には汚れを落とす特殊な薬剤が入っているので、水洗浄では落ちない汚れもきれいに洗うことが可能です。

屋根・高圧バイオ洗浄作業

バイオ高圧洗浄で現状の屋根の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは屋根塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

庇のバイオ洗浄作業

窓上のひさしも同様に、バイオ高圧洗浄で現状の汚れを洗い落とし、下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために必要な作業です。

外壁のバイオ洗浄作業

バイオ高圧洗浄で現状の外壁の汚れを洗い落とします。

屋根のケレン作業

劣化している旧塗膜をヤスリで削り落とします。

外壁のケレン作業

外壁も同様に劣化している旧塗膜をヤスリで削り落とします。

シーリングの打ち替え

窓上のひさし付け根と外壁の隙間に防水シーリングを打ちます。

目地処理下塗り

サイディングの目地溝内を細いハケで塗り込みます。

外壁下塗り作業

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁下塗り後

全体的に隅々まで規定塗布量を塗ります。次に塗る仕上げ塗装が密着し、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁中塗り作業

３回塗りの２回目に塗る中塗りです。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い外壁を生み出します。

外壁上塗り作業

最終の仕上げ工程です。仕上がりを左右する工程ですので丁寧に施工いたします。中塗りと同じ色の塗料で塗ることによって色ムラを防ぎ、美しくキレイな塗膜を作ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。