お問い合わせ
0120-948-213
0120-948-213 
施工事例
外壁：無機塗料 屋根：ガイナ塗料
新宿区 新宿区弁天町 Y様邸 屋根外壁塗装工
2022.01.26
新宿区弁天町 Y様邸 屋根塗装と外壁塗装工
BEFORE
AFTER
| エリア | 東京都新宿区 |
|---|---|
| お客様 | 新宿区弁天町 Y様邸 屋根外壁塗装工 |
| 工事内容 | 屋根塗装と外壁塗装工 |
| 工期 | 3週間 |
| リフォーム費用 | 約180万円 |
| 仕様 | 外壁：無機塗料 屋根：ガイナ塗料 |
| 築年数 | 約23年 |
| 坪数 | 約32坪 |
| 施工 | ガイソー池袋店 |
施工前の様子はこちら
調査結果を報告書として提出
建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
施工中の様子はこちら
バイオ洗浄剤の混入作業
バイオ洗浄液を高圧洗浄水に混入をします。
外壁の高圧バイオ洗浄作業
バイオ洗浄作業をこれから行います。
屋根の高圧バイオ洗浄作
塗装を行う上で必ず必要な工程の１つが外壁洗浄です。現状の外壁や屋根の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
屋根の洗浄の比較
バイオ洗浄には汚れを落とす特殊な薬剤が入っているので、水洗浄では落ちない汚れもきれいに洗うことが可能です。
古いシーリング材の撤去
劣化した古いシーリング材はしっかりと撤去をします。サイディング目地は新たにシーリングを打ち替えます
プライマーの塗布作業
プライマーには、下地接着や表面接着の効果がありシーリング材の接着性能を高めます。
新しいシーリング材の充填作業
目地内にシーリングを打ち込みます。シーリング材料は特殊高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合することにより、これまでにない耐久性、耐候性を実現した「超寿命シーリング材」です。
ヘラ押え
シーリングのヘラならしは、シーリング断面を確保する為に平滑に均します。外壁の凹凸に合わせて窪み過ぎないように注意をします。
ヘラ押え後
外壁の凹凸形状に合わせてシーリングを仕上げました。
シーリング施工完了
シーリングが仕上がりました。防水性と伸縮性が回復しました。
タスペーサー挿入
隙間を確保するタスペーサーの挿入です。タスペーサーは、スレート屋根の屋根塗装での縁切りという作業を適切に行うための材料です。
屋根の下塗り作業
下塗りのシーラー塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
屋根の中塗り作業
手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
屋根の上塗り作業
屋根の３回目の仕上げ塗装が完了しました。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!
樋と破風板の下塗り作業
破風部分は雨樋との間隔が狭いので細長いハケを使って奥までしっかりと塗り込みます。
破風板の上塗り作業
上塗りは仕上げになるので雨樋との間隔が狭いので細長いローラーとハケを使ってムラ無く塗り込みます。
樋の上塗り作業
軒樋の上塗り塗装をしています。
付帯部の雨樋は2回となるので一回目の下塗りでムラ無くしっかり軒樋の裏側や固定金具まで塗り込みます。
付帯部の雨樋は2回となるので一回目の下塗りでムラ無くしっかり軒樋の裏側や固定金具まで塗り込みます。
樋と破風の施工後
破風と雨樋がきれいに仕上がりました。
外壁下塗り作業
下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
外壁中塗り作業
３回塗りの２回目に塗る中塗りです。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い外壁を生み出します。
外壁上塗り作業
最終の仕上げ工程です。
仕上がりを左右する工程ですので丁寧に施工いたします。中塗りと同じ色の塗料で塗ることによって色ムラを防ぎ、美しくキレイな塗膜を作ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
仕上がりを左右する工程ですので丁寧に施工いたします。中塗りと同じ色の塗料で塗ることによって色ムラを防ぎ、美しくキレイな塗膜を作ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。
シャッター下塗り作業
シャッターは鉄製なので下塗りはサビ止め塗料です。
シャッター上塗り作業
上塗りには仕上げ塗料を塗ります。
基礎の塗装下塗り
基礎は外気や紫外線の影響による中性化を防ぐために保護塗装を行いました。
基礎の塗装上塗り
基礎塗装の仕上げ塗りです。
基礎ストーン保護塗装をすることで素地コンクリートの表面に発生している小さなクラックが埋まり水分の侵入による内部鉄筋の腐食を防ぐ効果もあります。
基礎ストーン保護塗装をすることで素地コンクリートの表面に発生している小さなクラックが埋まり水分の侵入による内部鉄筋の腐食を防ぐ効果もあります。
基礎塗装完了
基礎塗装が仕上がりました。コンクリート素地のようなツヤがないグレー色となります。
施工完了
工事完了報告書を提出
お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
施工前後の写真をご紹介！
外観
