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躯体補修工事を知っていますか?外壁塗装工事だけでは不十分なんです。

2024.01.26
躯体補修工事を知っていますか?躯体補修の「躯体」とは建物の構造体のことで、鉄筋やコンクリートなど構造を支える大事な部分です。
鉄筋コンクリートや鉄骨造の建物の外壁工事を依頼するときに外壁塗装工事だけでは不十分なんです。




外壁面積は図面を元に積算できますが、躯体補修数量というのは積算できません。見積もり段階では概算見積になります。
どうやって数量を出すのかというと、足場を組んでから職人さんが一つ一つマーキングして図面に書き込んで数量を出します。



ひび割れや塗膜の剥がれを補修する予算は見積では積算できないので、
足場を組んでから数量を調査して予算調整の打合せを行って工事を進める必要があります。






そのためにも、調査報告書(見積・図面・写真)を提出してもらい、
補修数量や補修方法をよく確認してから概算より多くなった場合は追加契約をして工事を進めてください。

特に、工事着手前に契約した予算のままで進める場合には劣化箇所全てを補修できない場合がありますので注意してください。

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