施工事例
外壁:スーパームキコート 屋根:スーパームキコート バルコニー:ウレアックスHG
豊島区 K様
2023.01.26
豊島区千川 K様
BEFORE
AFTER
エリア | 東京都豊島区 |
---|---|
お客様 | K様 |
工事内容 | 外壁/屋根塗装・バルコニー防水 |
工期 | 1ヶ月 |
リフォーム費用 | 約100万円 |
仕様 | 外壁:スーパームキコート 屋根:スーパームキコート バルコニー:ウレアックスHG |
築年数 | 10年 |
坪数 | |
施工 | ガイソー池袋店 |
施工前の様子はこちら
調査結果を報告書として提出
建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。
施工中の様子はこちら
外壁 バイオ高圧洗浄
外壁は汚れていて、完全に汚れを除去してから下塗りを行うことは塗装塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。
屋根 バイオ高圧洗浄
屋根は外壁より汚れていて、完全に汚れを除去してから下塗りを行うことは屋根塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。屋根塗装を行う上で大切な工程の1つがバイオ洗浄です。
既存シーリング撤去
サッシ周りの既存シーリング材を周囲を傷つけないように撤去します。
シーリング打ち替え完了
断面が確保できるようシール打ちをした後に平らに均し仕上げます。
同様にシーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。
同様にシーリング材は変成シリコーンポリマーを主成分とした高性能建築用シーリング材です。
屋根 タスペーサー設置
コロニアル屋根塗装をする場合には上下の重なりに立てジョイントから入った水が排水されるよにタスペーサーを設置して隙間を確保します。
屋根 下塗り
下屋根コロニヤルの下塗りです。下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
屋根 中塗り
3回塗りの2回目の中塗り作業です。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。
屋根 上塗り
3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。
外壁(モルタル) 下塗り
外壁の下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、 上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。
外壁(窯業サイディング) 下塗り
サイデング外壁も同様に下塗りをします。
外壁(モルタル) 中塗り
外壁の3回塗りの2回目の中塗りです。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い外壁を生み出します。
外壁(窯業サイディング) 中塗り
サイデング壁面も同様に中塗りをします。
外壁(モルタル) 上塗り
外壁の3回目の仕上げ塗装が完成です。
外壁(窯業サイディング) 上塗り
外壁の3回目の仕上げ塗装です。ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます
基礎塗装
基礎塗装の下塗りになります。
基礎塗装 上塗り
基礎塗装の仕上げ上塗りです。基礎塗装をすることで基礎コンクリートの中性化を防ぐ効果があります。
バルコニー プライマー塗布
プライマーは密着性を高める接着剤のような役割があり、 防水材だけでは密着力が弱く、下地面にそのまま防水材を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。 プライマーを使い密着性が高めることで、防水材が剥がれにくくなり、防水本来の性能や耐久性を発揮します。
バルコニー 下塗り
一層目にウレタン防水主材をローラー塗りします。
バルコニー 上塗り
二層目のウレタン防水主材をローラー塗りして、防水層の厚みを確保します。
施工完了
お引渡しの前に当社の厳しい施工基準にて完了検査を行い、お客様にも確認をしていただきます。細部までしっかり確認後、養生を剥がして足場を解体します。家全体と近隣の清掃をして工事の完成です。
工事完了報告書を提出
お引渡しの後に工事完了報告書と工事保証書を提出させて頂きます。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
工事後も安心してお住まい頂けますよう保証内容や細部までしっかりと施工をした状況が確認できます。
お引渡し後でも何か気になることが御座いましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
施工前後の写真をご紹介!
外観