豊島区千早 Y様　外壁塗装｜ガイソー池袋店

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

外壁上塗り：ガイソーウォールシリコン（水性）　板金庇：ガイソーウォールタフネスシリコン　シール：オートンイクシード

豊島区豊島区千早 Y様　外壁塗装

2022.01.29

豊島区千早 Y様　外壁塗装

BEFORE

AFTER

エリア	東京都豊島区
お客様	豊島区千早 Y様　外壁塗装
工事内容	モルタル外壁塗装、板金庇塗装
工期	3週間
リフォーム費用	約90万円
仕様	外壁上塗り：ガイソーウォールシリコン（水性）　板金庇：ガイソーウォールタフネスシリコン　シール：オートンイクシード
築年数	約60年
坪数	不明
施工	ガイソー池袋店

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外壁劣化状況：クラック(ひび割れ)

外壁の至る所にクラック(ひび割れ)が見られました。
最初は細いクラックでも放置すると次第に大きくなり、建物の耐久に悪影響を及ぼすため、塗装する前にクラックを補修する必要があります。

外壁劣化状況：補修跡

雨戸の小口部分にクラックを簡易的に補修した跡が見られます。しっかりと再補修を行い塗装仕上げ塗りをすることをお勧めします。

外壁劣化状況：剥離

経年劣化でクラックが入り、塗膜の表面が一部が剥がれています。同様の箇所も含め浮いている塗膜は全て撤去して下地からしっかりと密着する塗装が必要となります。

外壁劣化状況：チョーキング現象

紫外線による影響から塗膜の結合が弱くなり、塗料の剥がれを示すチョーキングが発生していました。
放置すると外壁が脆くなり深刻な劣化につながるため、高圧洗浄で古い塗料を落として塗装する必要があります。

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調査結果を報告書として提出

建物診断の結果を弊社の調査ガイドラインに沿って、外壁屋根を40項目に及ぶ箇所を調査し報告書と状況写真をご提出します。
建物の劣化状況が正確に解りメンテナンスの必要性を判断できます。

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バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

バイオ高圧洗浄

門塀についても同様にバイオ高圧洗浄でコケなどの汚れを完全に洗い流します。

外壁下地補修　旧塗膜撤去

浮いているとなくをケレンして撤去をします。下地モルタルの表面が見えるまで浮いている部分は完全に剥がします。

外壁下地補修　ひび割れ補修

剥がれかけている塗膜を剥がせるところまで剥がし、ひび割れにシールを打ち、下地を補修します。

外壁下地補修　吸い込み止め

下地補修で塗膜を剥がした部分は、吸い込み止めをして塗装で剥がしていない周りの塗膜模様に合わせます。グレーの部分が塗膜を剥がして下地補修を行った箇所になります。

外壁下地補修　ヘッドカット（肌合せ塗装）

明るいピンク色の部分が浮いている旧塗膜を剥がして新にパターン吹き付けをした部分です。

外壁　下塗り

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。下塗り用塗料を使い密着性が高めることで、塗装が剥がれにくくなり、塗料本来の性能や耐久性を発揮します。

外壁　中塗り

３回塗りの２回目に塗る中塗りです。手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い外壁を生み出します。

外壁　上塗り

最終の仕上げ工程です。仕上がりを左右する工程ですので丁寧に施工いたします。中塗りと同じ色の塗料で塗ることによって色ムラを防ぎ、美しくキレイな塗膜を作ります。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。