外壁塗装リフォームガイソー無機Z 屋根塗装ガイソールーフガードネオMUKI　付帯シリコン塗装クラックひび割れ補修エポキシ樹脂コーキング豊島区長崎I様

外壁塗装	シリコン塗料	アクリルシリコン塗料	ハイブリッド塗料シリコン・フッ素	フッ素塗料	高光沢フッ素塗料	最上級フッ素塗料
ハイブリッド無機塗料	最上級ハイブリッド無機塗料	無機多彩仕上げ	ロケット開発技術応用つや消し遮熱・断熱塗料	つや消し塗料	天然鉱石配合多彩模様仕上げ
屋根塗料	屋根用塗料シリコン・フッ素・無機	下塗塗料不要シリコン樹脂塗料＋クリヤー塗料
外壁・屋根塗料	高日射反射率遮熱塗料
防水	ベランダ・ルーフバルコニー防水トップコート
外壁サイディング	鋼板外装材	アルミ外装材
屋根カバー工法	断熱金属屋根材	天然石吹付ガルバリウム鋼板屋根材	ガルバリウム鋼板屋根材ビスなし施工	ファイバーグラス天然石セラミックコーティング

施工事例

豊島区 I様

2024.11.11

外壁塗装リフォームガイソー無機Z 屋根塗装ガイソールーフガードネオMUKI　付帯シリコン塗装クラックひび割れ補修エポキシ樹脂コーキング豊島区長崎I様

BEFORE

AFTER

エリア	東京都豊島区
お客様	I様
工事内容	外壁塗装リフォームガイソー無機Z 屋根塗装ガイソールーフガードネオMUKI　付帯シリコン塗装クラックひび割れ補修エポキシ樹脂コーキング豊島区長崎I様
工期	約１ヶ月
リフォーム費用	約103万円
仕様	外壁塗装リフォームガイソー無機Z 屋根塗装ガイソールーフガードネオMUKI　付帯シリコン塗装クラックひび割れ補修エポキシ樹脂コーキング豊島区長崎I様
築年数	約70年
坪数
施工	ガイソー池袋店

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屋根・既存状況

至る所で塗膜の色褪せや変色が見られます。長期間放置すると屋根材が脆くなっていくため、現段階で塗装することを推奨します。

浴室屋根・既存状況

浴室上の屋根について、浴室の湿気の影響で下地が劣化し、表面の軒先モルタルが崩れかけています。浴室部分の屋根は下地ごと貼り替え、軒先モルタルは板金で覆うことで改善が可能です。

外壁・既存状況

外壁の至る所にクラック(ひび割れ)が見受けられます。今は細いクラックでも放置すると次第に大きくなり、建物の耐久に悪影響を及ぼすため、塗装する前にクラックを補修する必要があります。

外壁・既存状況

一部外壁にすき間が出来ています。このまま放置すると雨水が入り込んで建物内部を腐食させるため、早急にすき間を埋める必要があります。

軒天・既存状況

浴室屋根まわり以外の軒天に目立った劣化は見られません。外壁と同じ材質なので、外壁と併せて塗装することで美観に仕上がり、建物の耐久性を長持ちさせます。

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仮設足場

外壁塗装工事は高所での作業なので建物外周部に足場を組み立てます。
外壁に壁つなぎアンカー打ちを行い、1階の建物入り口は出入りが出来るような組立を行いパイプコーナーガードなどを要所に設置します。

バイオ洗浄

外壁、屋根、塀、玄関床、ベランダにバイオ洗浄を行います。塗装を行う上で必ず必要な工程の１つが外壁洗浄です。現状の外壁の汚れを洗い落とし、清潔な状態にしてから下塗りを行うことは外壁塗装の塗膜の密着性を高めるために不可欠な作業です。

屋根・ケレン

ケレン目あらしをして下塗り前の準備をします。

屋根塗装

３回ムラ無く規定塗布量をしっかりと塗ります。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます。

ひび割れ補修

エポキシ樹脂注入は高い弾性質をもち、漏水原因であるひび割れに対し追従性と水密性に優れています。また構造クラック等建物に負担のくる部位に無理なく追従し二次劣化を発生させません。

ひび割れ補修

ひび割れ補修が完了しました。

外壁下塗り作業

下塗り塗料は、塗装面と仕上げ塗り塗料の密着性を高める接着剤のような役割があり、上塗り塗料だけでは密着力が弱く、塗装面にそのまま塗料を塗ったとしても、すぐに剥がれてしまいます。

外壁塗装の下塗り施工動画
⇒『外壁塗装の下塗り施工動画』

外壁中塗り作業

手塗りのローラー工法で、3回も塗り重ねることを標準仕様としています。従来の吹き付け工法とは違い、施工実績豊富な職人が手塗りローラー工法で何度も塗料を重ね塗りすることによって、長期に渡り美しく耐久性の強い塗膜を生み出します。

外壁塗装の中塗り注意点
⇒『外壁塗装の中塗り注意点』

外壁上塗り作業

３回目に塗る仕上げ塗装です。塗料によって決まっている標準塗布量や乾燥時間をしっかりと守ることにより、強い塗膜を作ります。ローラーが使えない狭い箇所などは、ハケでしっかりと塗り込みます。同じ塗料を使用しても、塗り方によって耐久性が全く違ってきます!

外壁塗装の上塗り注意点
⇒『外壁塗装の上塗り注意点』